DANS QUELS PAYS INVESTIR DANS L’IMMOBILIER ?
Vous avez décidé de placer votre argent dans la pierre et souhaitez vous acheter un pied à terre à l’étranger. Pour profiter de votre retraite ou simplement de belles vacances à l’étranger, voici quelques lieux où investir est une bonne idée.
Le Portugal
Lorsque l’on parle d’acheter un bien immobilier à l’étranger, difficile de ne pas citer le Portugal. Pourquoi ? D’une part, c’est un pays poche de la France qui permet de rejoindre votre résidence secondaire rapidement (comptez à peine 2h30 de Paris à Lisbonne). D’autre part, si les prix ont commencé augmenter au regard du succès de l’immobilier dans le pays, notamment grâce aux étrangers, le prix au m² reste correct par rapport à la France. Selon la ville, vous pouvez envisager un investissement avec un prix au m² inférieur à 2 000 €.
Enfin, le Portugal est un pays où nombre de touristes se rendent chaque année. Vous pouvez rentabiliser votre achat immobilier en louant votre logement lorsque vous ne l’occupez pas. Cela permet de prendre en charge une partie du crédit et les charges de votre maison ou appartement.
Le Maroc
Ce pays du Maghreb est très prisé des Français qui vont y chercher le soleil et le dynamisme de la vie marocaine. Acheter un bien immobilier dans ce pays permet de faire de bonnes affaires, les prix y sont encore bien inférieurs à ceux de la France (autour de 1 500 € en moyenne le m²). Vous allez pouvoir vous offrir une belle maison et profiter des paysages marocains. Comme pour le Portugal, le Maroc est un pays très touristique qui permet d’envisager une location de votre bien immobilier lorsque vous êtes en France pour compléter vos revenus.
La Grèce
Avec un prix au m² moyen autour de 2 300 €, la Grèce reste un pays très attractif pour acheter votre résidence secondaire. Entre soleil, architecture unique et visites culturelles, disposer d’un pied à terre en Grèce va vous permettre de découvrir un peu mieux ce pays qui rencontre un succès majeur auprès des touristes. Avec une résidence secondaire en Grèce, vous pourrez éviter les afflux touristiques estivaux et profiter pleinement de votre séjour en toute saison.
L’Espagne
Si certaines villes sont un peu plus inaccessibles au niveau tarif à l’image de Barcelone, certaines communes espagnoles seront parfaites pour investir. Vous pouvez même envisager d’acheter un logement sur un archipel espagnol à l’image des Canaries et vous installer pour les vacances à Las Palmas ou Santa Cruz. Toutefois, cela implique de prendre l’avion, d’autres privilégieront des villes plus proches de la France où il est possible de se rendre en voiture à l’image de Marbella ou d’autres villes d’Andalousie.
L’Irlande
Autre lieu, autre ambiance. Cette fois, vous ne partez pas chercher le soleil, mais une résidence secondaire dans un pays où la nature est à l’honneur. L’Irlande est un pays très prisé des Français, nombreux sont ceux qui rêvent d’y acquérir un pied à terre. Ici, le prix de l’immobilier est extrêmement variable selon les régions. Éliminez Dublin si vous avez un budget serré et préférez vous rendre dans les terres où les tarifs au m² sont plus raisonnables. Si vous souhaitez réellement vous installer à Dublin, là encore la solution de la location temporaire peut être à envisager. Les touristes affluent et la vacance locative des locations saisonnières est très faible dans la capitale irlandaise.
Un agent immobilier pour votre projet d’investissement immobilier à l’étranger
Pour votre projet d’achat de résidence secondaire à l’étranger, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un agent immobilier spécialiste. Cela vous permettra de trouver le logement le mieux adapté à votre besoin en termes de caractéristiques, de prix et de localisation. Être accompagné d’un expert, c’est aussi mieux anticiper les différents frais. Les taxes ne sont pas les mêmes qu’en France, il est intéressant de connaître vos dépenses annuelles pour déterminer la faisabilité de votre projet immobilier.
Une qualité reconnue
Gage de qualité de l’ensemble de nos prestations,
Avéo Styles & Travaux est reconnue Marque de Confiance auprès
des consommateurs français, par un organisme national indépendant.
