QUELS TRAVAUX D’ADAPTATION DU DOMICILE AU HANDICAP ?

QUELS TRAVAUX D’ADAPTATION DU
DOMICILE AU HANDICAP ?

Le maintien à domicile est une préoccupation pour de nombreux Français. Qu’ils soient en situation de handicap ou qu’ils perdent en mobilité avec l’âge, ils cherchent des solutions pour continuer à vivre chez eux. Grâce à une formation à l’adaptation du logement, les experts Avéo vous accompagnent pour adapter votre habitat pour allier sécurité et fonctionnalité.

Adaptation du logement au handicap

Aujourd’hui, on pense beaucoup à l’adaptation du domicile pour les personnes âgées. En effet, le maintien à domicile est devenu essentiel, tant pour conserver ses repères que pour des raisons financières. Le prix des maisons de retraite n’est plus en accord avec les ressources et de nombreux seniors cherchent des solutions pour adapter leur logement.

Mais en réalité, cette nécessité peut intervenir bien plus tôt suite à un accident ou une maladie. Adapter le logement au handicap est indispensable pour de nombreux Français.

Si, aujourd’hui, les logements neufs répondent à de nouvelles normes d’adaptation pour les personnes à mobilité réduite (PMR), tout le monde n’a pas envie de déménager. Aussi, nos experts sont formés pour vous conseiller et réaliser des travaux pour faire évoluer votre habitat et adapter votre logement à votre handicap, quel qu’il soit.

Maintien à domicile : les travaux à envisager

Pour les personnes handicapées en fauteuil roulant ou rencontrant des problèmes de déplacements, il existe de nombreuses solutions qu’Avéo pourra mettre en place pour vous. Et cela peut concerner toutes les pièces de la maison.

  • Travaux de réaménagement pour une vie de plain-pied.

  • Installation d’un monte-escalier si la configuration de la maison ne permet pas une vie de plain-pied.

  • Remplacement de la baignoire par une douche avec siège et barre d’appui.

  • Installation d’une rampe et d’un siège WC spécifique dans les toilettes.

  • Remplacement des portes pour les adapter à la taille d’un fauteuil roulant.

  • Installation de stores électriques pour simplifier leur ouverture et leur fermeture. Avec la domotique, il est même possible d’envisager des scénarios d’ouverture et de fermeture automatiques.

  • Modification des commandes électriques en termes de hauteur pour un meilleur accès aux prises et interrupteurs.

  • Modification de l’ameublement pour un meilleur accès aux lavabos et aux éviers.

  • Réagencement pour des meubles parfaitement accessibles notamment dans la cuisine avec adaptation de la hauteur du plan de travail.

  • Réagencement des pièces pour veiller à ce que les occupants bénéficient d’un espace d’au moins 1,5 m autour du lit pour faire passer un fauteuil.

Mais handicap ne signifie pas uniquement perte de mobilité

Bien souvent, lorsque l’on pense logement PMR, la première image qui nous vient à l’esprit est celle d’un fauteuil roulant. Pourtant, d’autres handicaps nécessitent des optimisations pour rendre son logement accessible. 

Vivre à domicile avec un handicap visuel nécessite quelques améliorations pour mieux se repérer.

Pour les personnes malvoyantes, les solutions sont les suivantes :

  • Améliorer l’éclairage pour une luminosité plus importante.

  • Installation de bandes de couleurs sur les marches d’escalier et d’une main courante.

  • Installer un revêtement de sol différent en bas et en haut de l’escalier pour savoir quand la personne est arrivée.

  • Installation d’un interphone pour savoir qui se présente à la porte.

  • Pose d’un carrelage non glissant, un mal voyant ne verra pas nécessairement une zone glissante en raison par exemple de la présence d’eau.

  • Installation d’équipements de cuisson avec avertisseur sonore comme pour un micro-ondes ou avec des voyants très lumineux pour une plaque de cuisson.

  • Remplacement des portes et fenêtres pour privilégier un système coulissant moins dangereux lorsque ces équipements sont ouverts. 

Des aides pour vos travaux de maintien à domicile

N’oubliez pas que l’intervention de nos experts Avéo pour adapter votre logement et espérer un maintien à domicile peut être financée en partie par des aides.

C’est le cas par exemple de l’Anah, l’agence nationale de l’habitat. Avec Habiter facile, vous adaptez votre logement et bénéficiez d’une aide financière pour :

  • installer un monte-escaliers ;

  • prévoir une motorisation des volets ;

  • transformer une baignoire en douche ;

  • installer une barre de douche ;

  • équiper la salle d’eau d’un revêtement antichute ;

  • installer un WC surélevé ;

  • créer une pièce de vie aux besoins d’autonomie.

Un diagnostic gratuit permet même d’évaluer la rénovation complète de votre logement avec France Rénov’.

Habiter facile permet d’obtenir, selon vos ressources, une aide pouvant atteindre 10 000 euros, ce qui permet d’envisager quelques travaux pour un meilleur maintien à domicile.

 

Consultez nos experts pour envisager les travaux à réaliser selon votre handicap et la nature même de votre logement.

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MÉTAMORPHOSE D’UN T2 À FONTENAY-SOUS-BOIS

MÉTAMORPHOSE D'UN T2 À
FONTENAY-SOUS-BOIS

Dans le quartier Village de Fontenay-sous-Bois, un propriétaire de grand T2 se trouvait confronté à un triple défi : manque de temps, absence d’envie et méconnaissance des aspects techniques des travaux de rénovation. Son souhait était de confier l’ensemble du projet à une entreprise compétente et polyvalente.

Caractéristiques du Logement Avant Intervention

Cet appartement, composé d’une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bain et véranda, avait conservé son style d’origine pendant des années. Le besoin de modernisation et de changement était manifeste.

Une Réalisation Complète par Avéo

Le travail d’Avéo a couvert plusieurs aspects essentiels :

  • La Cuisine : Entièrement remise à neuf, comprenant la plomberie, l’électricité, la plâtrerie, les sols, la peinture, et la menuiserie.

  • La Salle de Bain : Bénéficiant d’une refonte complète, se transformant en un espace moderne et fonctionnel.

  • L’Entrée : Rénovée avec des travaux de sol et de peinture, créant une première impression accueillante.

  • Le WC : Intégralement repensé pour offrir plus de confort et d’esthétique.

  • Le Séjour : Gagnant en vitalité avec une nouvelle décoration murale et des améliorations en menuiserie.

L’ensemble de cette rénovation a non seulement donné un nouveau souffle à l’appartement, mais a également apporté une plus-value esthétique et pratique, transformant ainsi l’espace en un véritable foyer moderne et chaleureux. 

séjour-avant séjour-rénové
Cuisine-avant séjour-rénovée
salle-de-bain-avant salle-de-bain-rénové

Un Intérieur Revivifié et Coloré

L’appartement a subi une transformation radicale, reflétant désormais un mélange harmonieux de modernité, de fonctionnalité et de touches personnelles colorées. Chaque espace redéfini promet confort et esthétique, incarnant parfaitement la vision et le style de vie du propriétaire.

Témoignage Client

« Une équipe de choc pour la rénovation de mon appartement (cuisine, SDB, salon, studio, chambre). Avéo a offert une prestation remarquable et impeccable, avec un conseil avisé et un professionnalisme constant. Dormir sur mes deux oreilles, sachant que mon projet était entre de bonnes mains, fut un véritable luxe. Un chantier réalisé en toute confiance et sans mauvaise surprise. Manon et Léah  sont des professionnelles exceptionnelles que je recommande vivement. »

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AGENCE AVÉO NEUILLY SUR SEINE

Léah Grynszpan-Tabet 
& Manon Schmidt

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Fiche projet

Travaux de rénovation et conseils en aménagement

Logements : Appartement

Durée : 2 mois pour le projet

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Valeurs ajoutées

  • Plans 3D et devis gratuits
  • Conseil en aménagement
  • Choix des matériaux
  • Unique interlocuteur travaux
  • Chantier zen 100% maîtrisé
  • Respect des délais et du budget

Le saviez-vous ?

  • Avéo vous accompagne du conseil en aménagement jusqu'à la réalisation des travaux
  • Travaux 100% maîtrisés en interne avec nos propres techniciens salariés
  • Avéo propose des solutions de financement pour votre projet
  • Coaching travaux : Avéo peut également vous former en direct sur votre chantier

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Visite à
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Garantie décennale sur les travaux
Projet 100% personnalisé
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QUEL AMÉNAGEMENT POUR VOS TOILETTES ?

QUEL AMÉNAGEMENT POUR VOS TOILETTES ?

À l’occasion de la journée mondiale des toilettes, nous avons pensé que c’était le moment idéal de vous parler de cette pièce trop souvent oubliée. Pourtant, si l’on y réfléchit bien, c’est une pièce que vos amis verront plus souvent que votre chambre ou votre salle de bains. 
Aussi, il est important d’en faire un lieu convivial ou le confort est à l’honneur. Voici les conseils des experts Avéo pour bien aménager vos toilettes.

WC sur pied ou suspendu ?

La première question au moment d’aménager les toilettes concerne leur positionnement. Les toilettes classiques sont posées sur un pied fixé au sol. Le réservoir de chasse d’eau est posé à l’arrière de la cuvette. Simple à installer, ce type de toilette est aussi le moins cher.

Le WC suspendu est cette fois accroché au mur et le réservoir de chasse d’eau est dissimulé. Cette solution esthétique est très pratique pour faire le ménage. En contrepartie, son installation est plus onéreuse.  

Quelles toilettes installer ?

Vous avez également le choix en matière de fonctionnement de vos toilettes.

  • Toilettes classiques : le système classique est le plus simple et le plus couramment installé. Un système de chasse d’eau permet d’évacuer l’eau et les déchets qui partent vers votre fosse ou le tout-à-l’égout.

  • Toilettes avec broyeur intégré : les WC broyeurs disposent d’un système spécifique. Ils détruisent tous les déchets organiques, les matières broyées sont ensuite seulement acheminées vers les égouts. Il est aujourd’hui beaucoup moins utilisé dans les maisons, mais il trouve sa place dans les camping-cars.

  • Toilettes japonaises : c’est la grande tendance. Les Japonais sont très à cheval sur l’hygiène et ont imaginé un système de WC très original. Ces toilettes lavantes disposent du système de nettoyage automatique. De l’eau est projetée à température ambiante vers les parties intimes. Mieux, les systèmes les plus évolués proposent une cuvette chauffante, voire massante.

  • Toilettes sèches : c’est aussi une tendance qui se distingue à une époque où l’écologie a le vent en poupe. Les toilettes sèches, comme leur nom l’indique, n’utilisent pas d’eau. Elles utilisent un système de compostage avec de la sciure de bois ou des copeaux. Si cette solution est écologique, elle est toutefois plus contraignante dans la mesure où vous devez vider votre bac.

Le lave-main dans les toilettes : le partenaire hygiène

Selon Diogène France, 29 % des Français ne se lavent pas les mains après les toilettes. Et si vous incitiez tout le monde à se laver un peu plus les mains en installant un lave-main dans vos toilettes ?

C’est une solution idéale pour tout avoir à portée de main dans cette pièce. De plus, c’est la solution la plus hygiénique puisqu’elle permet de ne pas toucher la poignée de porte sans vous être lavé les mains au préalable. Vous limitez la présence de bactéries dans la maison. Et de cette manière, vous évitez aussi que vos amis aillent dans la salle de bains avec leurs chaussures.

L’aménagement de vos toilettes

Vous avez choisi le type de toilettes, vous comptez mettre un lave-main, n’oubliez pas l’aspect aménagement de cette pièce de la maison. Pourquoi oublier une pièce dans laquelle on passe finalement beaucoup de temps dans l’année ? L’installation d’un petit placard sur pied ou mural selon la surface de la pièce est à envisager. Cela vous permet d’éviter une exposition de papier toilette et autres produits hygiéniques.

Si, selon une étude Elabe pour Axa Prévention, 46 % des Français vont aux toilettes avec un portable, n’oubliez pas que certains préfèrent lire. Pourquoi ne pas installer un porte-magazines ou une étagère avec des livres ?

Enfin, pensez à l’aspect purement décoratif de vos toilettes. Des étagères avec des petites plantes, un miroir, des cadres, des peintures à votre goût, cette pièce majeure de la maison a elle aussi le droit à sa propre déco.

Vous recherchez la meilleure solution pour vos toilettes ? Les experts Avéo sauront étudier avec vous les possibilités qui vous sont offertes selon l’espace dont vous disposez et ce que vous attendez de vos WC.

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DEVIS DE TRAVAUX : COMMENT NE PLUS SE FAIRE VOIR ?

DEVIS DE TRAVAUX : COMMENT NE PLUS SE FAIRE VOIR ?

Aujourd’hui, on entend de plus en parler d’arnaques en matière d’immobilier et de travaux. Chez Avéo, nous avons à cœur de vous accompagner pour éviter les arnaques les plus courantes. 

Et sachez le, il est possible dès la présentation d’un devis, de comprendre que l’artisan n’est peut-être pas le plus sérieux. Faisons un point sur ce qu’est un bon devis et sur la manière d’identifier un vrai professionnel des travaux.

Devis de travaux : un document incontournable

Le devis, obligatoire pour un projet de travaux est OBLIGATOIRE ! C’est un document permettant de formaliser la relation entre l’entreprise et le client. Le devis ne vous engage pas tant que vous ne l’avez pas signé. En revanche, il engage l’artisan sur le prix et les travaux à réaliser, mais aussi sur le délai inscrit au devis.

La plupart du temps le devis est gratuit. Toutefois, certaines entreprises sont susceptibles de le faire payer s’il n’est pas accepté. Préférez toutefois une entreprise proposant un devis gratuit, cela vous permet d’en obtenir plusieurs et ainsi de comparer les offres.

Le devis de travaux est un document permettant de vous assurer du sérieux, mais aussi de l’existence réelle de l’entreprise. L’objectif : éviter une arnaque.

Le devis doit également comprendre les conditions générales de vente. Celles-ci abordent toutes les clauses d’annulation, de rétractation, et les droits et devoirs de chacune des parties. Ces Conditions générales de vente peuvent être au dos du devis, ou sur un document à part. Et elles doivent également être signées par vos soins démontrant que vous en avez pris connaissance. 

Notez également que les Conditions Générales de vente doivent faire apparaître un service de Médiation du Consommateur. C’est une obligation légale depuis le 1er janvier 2016. Cette instance, auprès de laquelle cotise l’entreprise obligatoirement, sert grandement en cas de litige entre vous et l’artisan. C’est gratuit pour le consommateur, et cela règle bien souvent tous les litiges qui peuvent survenir en cours, ou après chantier. 

Les informations contenues dans le devis de travaux

Lorsque vous recevez un devis pour votre projet de travaux, veillez à ce que toutes les mentions suivantes figurent sur ce document :

  • les coordonnées complètes de l’entreprise : nom commercial ou nom de l’artisan, adresse, numéro de téléphone ;

  • le numéro de SIRET prouvant que l’entreprise est bien inscrite comme telle ;

  • la date du devis et la durée de validité de celui-ci ;

  • le détail des prestations avec une tarification pour chaque action réalisée ;

  • Si il y a du matériel prévu (radiateurs, seches serviettes, mobilier, fenêtres, portes, etc, etc, ) vous devez avoir les références et les marques clairement précisées sur le devis. 
  • les frais de déplacement s’ils sont facturés ;

  • le montant HT et TTC si la TVA est appliquée (une mention spécifique doit apparaître si l’entreprise n’est pas assujettie à la TVA) ;

  • l’assurance decenale (Compagnie, adresse et Numéro de contrat) de l’entreprise (sans assurance pour vos travaux, aucune prise en charge ne pourra être obtenue en cas de malfaçon) ;

  • le délai de livraison prévu à compter de la signature du devis.

Comment être certain de trouver la bonne entreprise pour vos travaux ?

Faire le choix de la meilleure entreprise n’est pas chose simple pour un particulier. Voici quelques conseils pour ne plus vous faire avoir.

  • Vérifier l’existence et l’activité de l’entreprise.
    C’est le point de départ initial et cela se fait très facilement. 

    Grâce au devis détaillé reçu, vous connaissez l’identité de l’entreprise que vous souhaitez faire intervenir pour vos travaux. Avant de signer le devis, rendez-vous sur le site internet societe.com.
    Ce site internet accessible à tous gratuitement permet, grâce au nom ou au numéro de SIRET, de vous assurer de l’existence de l’entreprise. Vous savez depuis quand elle est en activité (une entreprise d’expérience peut être plus rassurante). Vous pouvez voir son chiffre d’affaires, le nombre de salariés, etc. Mais surtout, vous pouvez vous assurer qu’elle est toujours en activité. En effet, societe.com indique très clairement lorsqu’une entreprise a cessé son activité ou si elle est en redressement judiciaire (cela évite par exemple de donner un acompte à une société qui serait sur le point de déposer le bilan). Vous pouvez également vérifier le code APE. Il vous permettra de vérifier que l’entreprise est bien une entreprise du bâtiment. Si le code APE vous donne une activité autre qu’une activité bâtiment, , fuyez…

  • Vérifiez les descriptions du devis. 
    Un devis qui fait apparaître une seule ligne : Total travaux XXXXXX euros, ce n’est pas très sérieux. 
    Comment savez-vous ce que vous avez précisémment pour cette somme? 

    Une des malveillances courantes dans le bâtiment, c’est justement de ne pas fournir de devis détaillé. Pour vous dire en cours de chantier que ce que vous avez demandé n’a pas été prévu au devis, et vous devrez alors engager des frais supplémentaires en cours de chantier. 
    Non. Un devis Travaux doit correspondre à l’ensemble de vos demandes et de votre projet. 
    Chaque poste de travaux (électricité, plâtrerie, peintures, pose de sols, plomberie, etc… ) doit être totalement détaillé : surfaces précises, nombre de passes d’enduit par exemple, est ce que la peinture comprend une couche d’impression, etc, etc… 

    De même que vous devez voir apparaître la marque, les références et/ou, le détail technique des appareils proposés. 
    Si le devis indique simplement : pose d’un sèche serviette. Saurez vous si celui-ci est un 800 watts ou un 2000 watts? Cela peu avoir un sacré incidence sur votre futur confort intérieur.

  • Contacter l’assureur de l’entreprise.
    Si le devis doit indiquer le nom de l’assureur de l’entreprise, vous êtes aussi en droit de demander à l’entreprise, une attestation d’assurance pour l’année en cours. Pour une vérification maximale, sachez qu’il est possible de contacter directement l’assureur de l’entreprise afin d’être certain que son contrat est toujours valide.

  • Consulter les avis en ligne.
    C’est une tendance qui peut avoir son utilité. Lorsque vous recherchez un artisan ou une entreprise de gestion de travaux globaux, les avis sont un premier indice qu’il faut étudier avec recul. Si tous les avis sont négatifs, certes, il est préférable de miser sur une autre entreprise. Si un avis est négatif de temps à autre, n’oubliez pas que les entreprises peuvent faire face à quelques aléas, et que certains clients peuvent ne pas être de bonne foi. Et s’il n’y a que peu d’avis, et qu’ils sont tous positifs, posez-vous aussi des questions. En effet, certains avis peuvent être faux et émis par des connaissances de l’artisan par exemple.

  • Utiliser le bouche-à-oreille. Si vos proches sont satisfaits d’un artisan, pourquoi ne pas tout simplement faire appel à ses services. Vous savez déjà de quelle manière il travaille et avez une idée du résultat.

  • Enfin, rappelons les documents que vous devez avoir ou pouvez demander à l’entreprise : 
    Le devis précis avec toutes les mentions énoncées ci-dessus
    Des conditions générales de vente qui précisent vos possibilité d’annulation ou de rétractation. Comprenant également les coordonnées d’un service de Médiation du Consommateur. 
    L’attestation d’assurance décennale de l’entreprise pour l’année en cours.

Grâce à ces conseils, vous commencez à mettre toutes les chances de votre côté pour éviter de tomber sur la mauvaise entreprise et vous ferez ainsi en sorte que votre projet se déroule en toute sérénité. 

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UN NOUVEAU DÉPART POUR UNE MAISON À SAINT CHAMOND

UN NOUVEAU DÉPART POUR UNE MAISON À
SAINT CHAMOND

Dans un paisible quartier de Saint Chamond, une maison à quatre chambres sur sous-sol attendait une transformation. Après que leurs enfants aient quitté le nid, le couple de propriétaires souhaitait redonner une nouvelle vie à leur espace intérieur. Ils ont fait confiance à Avéo Saint-Etienne pour réaliser leur vision.

Un Premier Pas Vers la Transformation

La maison avait des besoins précis : déplacer une salle de bain pour agrandir la cuisine et le séjour, créer une ouverture extérieure pour relier la cuisine à l’extérieur, et enlever une cheminée centrale pour offrir plus d’espace et de fluidité à la pièce principale.

Ces changements n’étaient pas motivés par une quelconque nécessité fonctionnelle mais plutôt par le souhait des propriétaires d’optimiser leur confort et leur espace de vie.

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Visualiser Avant de Concrétiser

Lors du premier rendez-vous, l’objectif était clair : agrandir la cloison de la cuisine et de la salle de bain, et envisager cette nouvelle ouverture vers l’extérieur.

Conquis par la proposition, un second rendez-vous a été organisé pour définir les travaux du séjour et concrétiser la transformation de la cuisine.

Grâce aux visuels 3D présentés par Avéo, les clients ont pu se projeter aisément dans leur futur espace, validant ainsi le projet.

Des Travaux Variés pour une Maison Réinventée

Dans le cadre de ce projet ambitieux, plusieurs travaux majeurs ont été entrepris pour donner un nouveau souffle à cette maison :

  • Une étape cruciale de la transformation a été l’élimination de la cheminée centrale, ouvrant ainsi l’espace et favorisant une meilleure circulation à travers les pièces.

  • Le sol a été métamorphosé grâce à la pose d’un carrelage élégant qui imite à la perfection l’aspect du parquet.

  • Un faux plafond a été judicieusement installé pour apporter une touche moderne à l’ensemble.

  • Le choix de la décoration murale a été pensé dans les moindres détails : une tapisserie ornée de motifs floraux délicats combinée à une peinture vert kaki pour insuffler une ambiance apaisante et contemporaine.

  • Pour garantir confort et économie d’énergie, des travaux de doublage et d’isolation ont été effectués.

  • Une salle de bain entièrement repensée et modernisée a vu le jour, offrant un espace détente des plus agréables.

  • Les installations électriques et de plomberie ont été mises aux normes pour assurer sécurité et fonctionnalité.

  • La cerise sur le gâteau : l’installation d’une cuisine flambant neuve, alliant esthétique et praticité.

Enfin, grâce à une collaboration fructueuse avec Menui’pro, une porte-fenêtre en galandage a été intégrée. Cet ajout architectural permet une transition en douceur entre l’intérieur cosy de la maison et l’extérieur, brouillant les frontières pour une sensation d’espace encore plus grand. 

Résultat de la Prestation

La métamorphose a été spectaculaire. Ce qui était autrefois une maison familiale traditionnelle est désormais un havre de paix moderne et fonctionnel, reflétant le style et les aspirations des propriétaires. Ils étaient plus que satisfaits du résultat.

Témoignage Client

« Après 2 mois et demi de travaux, notre intérieur est transformé ! Nous sommes ravis !
Le résultat est top ! Merci à toute l’équipe d’Avéo ! »

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AGENCE AVÉO
SAINT-ETIENNE

Marie REY

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Fiche projet

Travaux de rénovation et conseils en aménagement

Logements : Maisons individuelles

Durée : 4 mois pour le projet

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Valeurs ajoutées

  • Plans 3D et devis gratuits
  • Conseil en aménagement
  • Choix des matériaux
  • Unique interlocuteur travaux
  • Chantier zen 100% maîtrisé
  • Respect des délais et du budget

Le saviez-vous ?

  • Avéo vous accompagne du conseil en aménagement jusqu'à la réalisation des travaux
  • Travaux 100% maîtrisés en interne avec nos propres techniciens salariés
  • Avéo propose des solutions de financement pour votre projet
  • Coaching travaux : Avéo peut également vous former en direct sur votre chantier

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Comment rénover une cuisine ?

RÉNOVATION GLOBALE D’UN APPARTEMENT À LA ROCHELLE

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LOGEMENT PMR : NON AU DOMICILE INHOSPITALIER

LOGEMENT PMR : NON AU DOMICILE INHOSPITALIER

Aujourd’hui, des normes imposent la construction de logements PMR. En parallèle, de nombreux seniors cherchent à vivre le plus longtemps possible à leur domicile, ce qui nécessite des travaux d’adaptation. Nos experts Avéo vous accompagnent pour un logement adapté, certes, mais qui sera loin de l’atmosphère aseptisée et peu accueillante de l’hôpital.

Un logement PMR esthétique et fonctionnel

Joindre l’utile à l’agréable, tel est le crédo des experts Avéo lorsqu’il s’agit d’adapter un logement pour les personnes à mobilité réduite. De prime abord, un logement PMR doit être fonctionnel.

Mais pourquoi serait-il inesthétique ? Les personnes souhaitant rester à domicile doivent se sentir chez elles et surtout, s’y sentir bien. Aussi, nous avons de nombreuses solutions à vous proposer pour un intérieur chaleureux parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une cuisine design et fonctionnelle

Chez Avéo, nous sommes les partenaires de la rénovation de votre cuisine. Si vous êtes en perte de mobilité ou si vous êtes en fauteuil roulant, il est nécessaire pour nous de trouver des solutions pour améliorer votre quotidien.

Dans un espace PMR, tout doit être accessible. Aujourd’hui, il est tout à fait possible de choisir une cuisine design et de l’adapter avec par exemple un plan de travail sous lequel vous pouvez placer un fauteuil roulant.

Être handicapé ne doit pas vous empêcher de cuisiner. Ce plan de travail pourra surmonter, sur les côtés, des meubles de rangement accessibles pour vous. Nous pourrons étudier ensemble vos besoins et vos goûts pour choisir les portes de placards qui correspondent à vos envies et à la décoration de votre cuisine.

Une salle de bains PMR chaleureuse

Idem dans la salle de bains, si vous êtes en fauteuil un accès simple au fauteuil sous le lavabo s’impose. Mais ce n’est pas tout. La douche italienne est la solution pour les personnes en perte de mobilité.

Installer un siège de douche, une barre de sécurité tout est possible. Mais pour que cette douche ne ressemble pas à celle aseptisée d’un hôpital, nous pourrons imaginer ensemble une décoration qui vous ressemble.

L’indémodable carreau de ciment, la mosaïque, le carrelage effet marbre ou pierre, les possibilités sont infinies pour allier sécurité, confort et design.

Des lumières de sécurité pour les couloirs et les escaliers

Si vous rencontrez des difficultés pour vous déplacer, il peut être judicieux de faire appel à la technologie pour limiter les risques de chute. Si vous devez vous lever la nuit, installer des lumières en bas des murs de vos couloirs ou de vos escaliers est une solution.

Pour plus de sécurité, optez pour des lumières à détecteur de mouvement. Ces lumières peuvent être aujourd’hui particulièrement esthétiques. Les fabricants de luminaires rivalisent d’inventivité pour un espace design et sécurisé avec des appliquent qui s’intégreront parfaitement dans votre décoration.

Des toilettes accueillantes

Lorsque l’on imagine les toilettes d’un logement PMR, on songe simplement à la barre de maintien. Bien sûr, celle-ci peut s’avérer indispensable. Toutefois, est-on obligé de négliger cette pièce avec une décoration neutre qui ressemble à celle d’un établissement hospitalier ?

Chez Avéo, nous avons plein d’idées pour des toilettes plus chaleureuses que vous serez fier de montrer à vos proches. Choisir de jolis coloris pour le carrelage au sol et mural, mettre des étagères en bois avec des spots intégrés pour valoriser les décorations sur ces étagères, les solutions sont infinies.

En adaptant votre logement tout en mettant en avant la décoration de celui-ci, notre objectif est de vous permettre de voir avant tout un espace agréable et non les éléments qui font de ce logement un lieu adapté pour les personnes à mobilité réduite. Avec une décoration soignée, on détourne l’attention sur l’aspect esthétique et fonctionnel.  Contactez-nous pour échanger sur votre besoin, nous trouverons ensemble les meilleures solutions pour votre logement.

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COMMENT BIEN PRÉPARER SON LOGEMENT POUR L’ARRIVÉE DE L’HIVER ?

COMMENT BIEN PRÉPARER SON LOGEMENT
POUR L’ARRIVÉE DE L’HIVER ?

L’arrivée de l’hiver, au-delà du froid qui s’installe, n’est en rien anodine. Cela va impacter votre logement et l’utilisation de vos équipements. Afin qu’ils soient parfaitement fonctionnels, voici quelques conseils des experts Avéo.

Vider les tuyaux extérieurs

Si vous avez un jardin, ce n’est pas en hiver que vous allez arroser. Or, lors du dernier arrosage en automne, vous avez peut-être tendance, comme beaucoup de jardiniers amateurs, à laisser de l’eau dans les tuyaux.

C’est une erreur qui pourrait vous coûter cher en cas de gel. En effet, sous l’effet du froid hivernal, l’eau restée dans les tuyaux gèle et peut simplement les faire éclater.

N’oubliez pas de vider l’eau à la fois dans votre résidence principale et dans votre résidence secondaire si vous en avez une. En effet, dans cette dernière, vous ne saurez pas de suite qu’il y a un problème au niveau des robinets ou des tuyaux.

Si vider vos tuyaux s’impose, pensez également à les protéger du froid, de même que vos robinets. Des mousses peuvent être utilisées à cet effet.

Nettoyer les gouttières et les regards

Avant l’arrivée de l’hiver, d’autres opérations extérieures sont à effectuer. Les gouttières doivent être nettoyées afin de vous assurer qu’il n’y a pas d’obstacle. Les feuilles automnales notamment viennent obstruer les gouttières et les descentes.

Cela peut engendrer un engorgement et ainsi des fuites majeures qui pourraient être à l’origine d’inondations dans votre logement. Les regards sont tout aussi importants, veillez à ce qu’ils ne soient pas non plus obstrués afin d’être parfaitement opérationnels pour l’hiver.

Démousser la toiture

Lorsque la mousse s’installe sur votre toiture, cela engendre un risque d’infiltration. Or, en cas de forte pluie, cela pourrait tout simplement détériorer votre isolation à l’étage. Mieux vaut donc faire intervenir un professionnel, le coût de cette opération sera moins élevé que les réparations éventuelles en cas d’infiltration majeure.

Vérifier l’étanchéité des fenêtres

En hiver, le froid s’installe et les vents glacials peuvent aisément pénétrer dans votre maison si l’étanchéité de vos fenêtres n’est pas optimale. Résultat : vous allez augmenter de manière conséquente votre consommation de chauffage et alourdir votre facture énergétique.

Si vous n’avez pas le budget nécessaire, il n’est pas indispensable de changer vos fenêtres. Placer un joint d’étanchéité permettra de limiter les ponts thermiques pour un meilleur confort en hiver dans votre logement.

Vérifier les portes de service

Si vous avez un garage par exemple, la porte qui mène de votre logement au garage doit être bien plus isolante qu’une porte intérieure. Avant l’hiver, c’est le moment idéal pour vérifier qu’elle ne laisse pas passer l’air frais de votre garage.

Saviez-vous qu’il existe aujourd’hui des kits d’isolation de porte de service ? De cette manière, vous allez réduire votre consommation de chauffage et gagner en confort tout l’hiver.

Entretenir les appareils de chauffage

Pour réduire votre consommation énergétique et bénéficier tout l’hiver d’appareils de chauffage fonctionnels, voici quelques conseils :

  • faites intervenir un professionnel pour l’entretien annuel de votre chaudière pour optimiser ses performances, mais aussi pour pérenniser cet appareil coûteux ;

  • faites ramoner votre cheminée : cela permet de répondre à votre obligation légale, d’assurer la sécurité des occupants de votre logement, mais aussi d’augmenter les performances de votre cheminée ou de votre poêle à bois ;

  • purgez vos radiateurs afin de retirer l’air. Le désembouage s’impose également. Il s’agit d’une opération qui consiste à retirer les impuretés qui s’accumulent dans les circuits et qui engendrent des dysfonctionnements. Il existe pour cela des produits spécifiques ;

  • aspirez vos radiateurs électriques afin de retirer la poussière pour un fonctionnement optimal.
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COMMENT MIEUX MAÎTRISER LA FACTURE D’ÉNERGIE ?

COMMENT MIEUX MAÎTRISER LA FACTURE D’ÉNERGIE ?

À l’approche de l’hiver, la question de la consommation énergétique est dans tous les esprits. C’est pourquoi nous vous proposons différents conseils pour réduire votre facture d’énergie avec des solutions adaptées à tous les budgets.

Installer un chauffage solaire

Aujourd’hui, pour limiter la consommation d’électricité, on pense naturellement à l’énergie solaire qui est gratuite. Certes, cela demande un investissement de départ qu’il faut prendre en compte. Toutefois, cet investissement est rentabilisé au bout de quelques années.

Installer des panneaux photovoltaïques permet de cumuler de l’énergie que vous utiliserez ensuite au quotidien pour votre chauffage, mais aussi votre éclairage et tous vos équipements électriques.

N’oubliez pas que selon vos ressources, MaPrimeRénov’ est une aide capable de vous accompagner financièrement. De 4 000 à 10 000 € peuvent vous être versés pour l’installation d’un chauffage solaire.

Installer un chauffe-eau solaire

Après le chauffage, c’est l’eau chaude qui impacte la facture d’énergie. Le chauffe-eau consomme en effet beaucoup d’électricité. Pour réduire la facture finale, l’installation d‘un chauffe-eau solaire s’impose, d’autant que là encore MaPrimeRénov’ peut vous aider. La prime est de 2 000 à 4 000 € toujours selon vos revenus.

L’installation de panneaux solaires plug and play

Lorsque vous envisagez d’installer des panneaux solaires, comme c’est le cas pour de nombreux travaux, c’est le coût de la main-d’œuvre qui peut être un problème.

Aussi, vous pourriez être intéressé par le panneau solaire plug and play, une solution plus économique. Ici, le photovoltaïque s’adresse à tous avec des panneaux dont l’installation est accessible.

Vous installez vos panneaux solaires au sol ou au mur par exemple et vous les branchez à une prise électrique. Ensuite, il est nécessaire de faire l’appairage du micro-onduleur avec une box de suivi. Certains fabricants proposent une solution solaire installée en moins de 2 heures.

La domotique pour mieux repenser la gestion de l’énergie

La domotique vise à rendre le logement, plus intelligent pour réduire la facture d’énergie. Il est possible de cette manière de piloter votre chauffage et votre éclairage notamment. Vous gérez sur votre smartphone à distance votre chauffage et pouvez créer des scénarios selon vos habitudes. Rappelons à toutes fins utiles qu’un degré de moins dans la maison permet de réduire la facture de 7 %.

Là encore, il faut envisager un coût au moment de l’installation. Mais une gestion efficace de l’électricité permet de faire baisser la facture de manière non négligeable sans perdre en confort.

L’un de nos experts a doté sa maison d’équipements domotiques en 2022. Il nous a communiqué sa facture EDF pour visualiser le gain. Entre le 16 juillet 2022 et le 25 janvier 2023, il a réduit sa facture de 12,50 %. Au regard du prix de l’énergie aujourd’hui et de son impact sur le budget des ménages, réduire une facture de 12,5 % est une belle performance.

Installer des prises connectées

Pour un budget moindre, vous pouvez commencer par envisager d’installer des prises connectées. Il s’agit d’une solution domotique idéale pour débuter. Reliée à une application sur smartphone, la prise connectée permet d’allumer ou d’éteindre un appareil en fonction d’horaires que vous aurez paramétrés.

Au-delà de la baisse de consommation envisagée, c’est une solution parfaite pour simuler une présence même lorsque vous n’êtes pas chez vous en branchant une lampe sur votre prise connectée. Certaines prises avancées permettent même de mesurer la consommation électrique de votre appareil branché.

Utiliser des multiprises avec interrupteur individuel

Cette solution simple et économique permet de limiter les branchements inutiles qui consomment malgré tout. De plus, cela permet de gagner en confort et de ne pas avoir à débrancher en permanence les prises une à une. Avec la multiprise avec interrupteur individuel, tout devient simple.

Vous pouvez brancher différents appareils dessus. Allumez uniquement les prises des appareils dont vous avez besoin. Lorsque tout est éteint, il vous suffit d’appuyer sur l’interrupteur général pour supprimer toute consommation résiduelle d’électricité.

Premier investissement avec un petit budget, investissement à moyen ou long terme, il existe de nombreuses solutions pour réduire votre facture d’énergie. Et naturellement, des travaux d’isolation énergétique seront à envisager si vous vivez dans une passoire énergétique.

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TENDANCE RÉNOVATION SALLE DE BAIN : LES FAÏENCES NAÏROBI PERSONNALISÉES

DEUX rénovations de salles de bains tendances avec faïences Naïrobi personnalisées

Chez Avéo Styles & Travaux, nous offrons à nos clients des solutions sur mesure pour vous permettre de créer la salle de bain de vos rêves, avec une attention particulière aux détails et à l’ergonomie.

Conseil aménagement, choix des matériaux, proposition de visuels 3D projetant les clients dans leur futur intérieur, mise en place du projet, évacuations, réalisation et suivi des travaux en interne, électricité, plomberie, sols, murs, plafonds…

Partez à la découverte de 2 projets sur-mesure clés en mains, pour 2 rénovations de salles de bains coups de coeur, intégrant pour chacune d’elle une faïence Naïrobi tendance au décor différent !

Avant SDB GUILBERT 1 Après SDB GUILBERT 3
Avant SDB GUILBERT 2 Après SDB GUILBERT 2

Rénovation complète d'une salle de bain pour un rendu lumineux et moderne !

Mme et Mr G. ont confié la conception et rénovation complète de leur salle de bain à l’agence Avéo Senlis (région parisienne – 60300). 

Forts de propositions et de conseils, Sabrina et Mathieu (Avéo Senlis) ont ainsi suggéré aux clients un combiné faïence murale gris/ bleu clair aspect bêton, réhaussée de faïence NAÏROBI bleue au décor géométrique pour délimiter les différents espaces sanitaires tout en apportant une touche déco.

Un carrelage sol Bambu de Cinca inspiration pierre a été également retenu par les clients, pour apporter une touche de finition naturelle.

Côté aménagement, un meuble double vasque blanc laqué avec paroi d’angle sérigraphiée en argent ont été privilégiés afin de garder un esprit contemporain.

Résultat : une salle de bain sur-mesure plus claire et plus moderne !

Après SDB GUILBERT 4
Visuel 3D SDB GUILBERT 1

Rénovation de salle de bains du sol au plafond, intégrant un espace buanderie !

La cliente avait pour souhait de rafraîchir sa salle de bain et de créer un espace buanderie avec rangements.

L’agence Avéo Senlis lui a ainsi proposé un visuel 3D afin qu’elle puisse se projeter dans son futur intérieur.

La cliente eue un véritable coup de coeur pour le projet présenté par Sabrina & Mathieu !

Après avoir fait son choix de faïence, sol et ameublement dans le show-room de l’agence, Avéo Senlis est passé à l’étape de réalisation :

  • dépose de la salle de bain existante
  • Réfection du plafond et des murs
  • Mise en faïence des murs avec le modèle NAÏROBI décor Greige en damier rouge
  • Pose d’un receveur 800×1600 avec paroi
  • Pose d’un meuble vasque, de modules de rangement, plans de toilette de notre gamme Salgar.
  • Pose d’un sol lames PVC

Résultat : une cliente plus que ravie pour une salle de bain métamorphosée !

Avant Mme Paris 1 Après Mme Paris 2
Avant Mme Paris 2 Après Mme Paris 1
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AGENCE AVÉO
SENLIS

Sabrina MORA
& Mathieu BAZIN
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Fiche projet

Travaux de rénovation et conseils en aménagement

Logements : Maisons individuelles

Durée : 3 semaines par projet

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Valeurs ajoutées

  • Plans 3D et devis gratuits
  • Conseil en aménagement
  • Choix des matériaux
  • Unique interlocuteur travaux
  • Chantier zen 100% maîtrisé
  • Respect des délais et du budget

Le saviez-vous ?

  • Avéo vous accompagne du conseil en aménagement jusqu'à la réalisation des travaux
  • Travaux 100% maîtrisés en interne avec nos propres techniciens salariés
  • Avéo propose des solutions de financement pour votre projet
  • Coaching travaux : Avéo peut également vous former en direct sur votre chantier

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Unique interlocuteur travaux dédié
Visite à
domicile
Devis & plans 3D gratuits
Équipe technique intégrée
Respect des délais et du budget
Garantie décennale sur les travaux
Projet 100% personnalisé
Marque de confiance labellisée
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PREMIER INVESTISSEMENT IMMOBILIER : NOS CONSEILS POUR RÉUSSIR

PREMIER INVESTISSEMENT IMMOBILIER : NOS CONSEILS POUR RÉUSSIR

Vous avez décidé de préparer l’avenir et d’investir dans le locatif ? Avant de vous lancer, vous devez prendre en compte un certain nombre de paramètres pour réussir votre projet immobilier. Les experts Avéo vous conseillent. 

À quel âge investir pour la première fois dans l’immobilier ?

Concrètement, il n’y a pas d’âge pour réaliser un investissement locatif. Toutefois, pour un premier investissement, avoir entre 30 et 40 ans est idéal. D’une part, c’est un âge auquel vous pouvez commencer à avoir un apport, ce qui va limiter le montant emprunté, et donc le coût total de votre crédit.

Emprunter tôt, c’est aussi bénéficier d’une assurance emprunteur plus attractive. Les compagnies d’assurance prennent en effet en compte l’âge du souscripteur pour déterminer le risque de devoir procéder à une indemnisation. Plus vous empruntez jeune, plus vous limitez le risque de décéder avant la fin du crédit et plus vous faites des économies.

Emprunter à 30-40 ans, c’est aussi vous assurer de ne plus avoir à rembourser ce crédit à la retraite. Aussi, vous pourrez revendre votre bien pour bénéficier d’un capital et réaliser différents projets. Mais vous pouvez aussi envisager de le conserver et d’obtenir un complément de ressources à la retraite.

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Les points de vigilance avant d’investir pour la première fois dans l’immobilier

-L’emplacement

Dans un premier temps, pour un premier investissement immobilier réussi, nous ne pouvons qu’attirer votre attention sur le choix de l’emplacement. C’est ce qui va déterminer en premier lieu l’attractivité de votre bien immobilier. 

Pour satisfaire la plupart des publics, privilégiez un logement proche des transports ou de grands axes routiers et proche des commerces. Ensuite, c’est votre cible qui impactera votre choix.

Vous envisagez d’acheter un grand logement pour les familles ? Misez sur un lieu près des écoles et des équipements sportifs. Vous souhaitez commencer par acheter un petit logement de type studio ou T2 ? La proximité des universités est un vrai plus, d’autant que la demande locative étudiante est forte.

-La rentabilité

Lorsque vous envisagez d’acheter un bien immobilier pour le louer, on va vous parler de rentabilité. Le calcul de celle-ci est le suivant : loyer annuel / prix d’acquisition x 100. Idéalement une bonne rentabilité locative est supérieure à 5 %.

Attention toutefois, il est possible de saisir de bonnes opportunités avec une rentabilité locative plus faible. Par exemple, en loi Pinel, la rentabilité est inférieure en raison d’un prix d’achat neuf élevé et de loyers plafonnés. Toutefois, vous ne devez pas oublier que vous allez réduire très sensiblement vos impôts et donc obtenir un gain immédiat sur votre pouvoir d’achat.

-Les impôts

Lorsque vous devez propriétaire d’un bien mis en location, la taxe foncière reste à votre charge. C’est un point à prendre en compte avant d’acheter. Vous devez vous assurer que cet impôt ne sera pas trop lourd. Dans certaines villes, elle peut atteindre plus de 2 000 € par an. Renseignez-vous auprès du vendeur avant d’acheter s’il s’agit d’un bien ancien. Pour un bien neuf, renseignez-vous auprès de la mairie.

D’autre part, les revenus locatifs sont imposables. Aussi, vous allez mécaniquement augmenter chaque année le montant de vos ressources. Veillez à être certain de pouvoir assumer cette augmentation d’impôt. Pour rappel, après abattement de 30 % sur les revenus perçus (50 % pour une location meublée), l’État vous taxe à hauteur de 30 %.

-Les charges supplémentaires

Devenir propriétaire-bailleur nécessite d’avoir toujours de l’argent disponible en cas d’imprévu. En matière de charges, sachez que les travaux les plus lourds sont réalisés par le propriétaire. Le locataire n’assure que les travaux d’entretien.

Si le ballon d’eau chaude tombe en panne et doit être changé, si la toiture doit être refaite, c’est vous qui devrez assumer ces travaux. Veillez donc à toujours être prêt financièrement lorsque votre locataire vous appellera.

-L’assurance propriétaire non occupant

Lorsque vous louez un bien immobilier, le locataire est dans l’obligation de souscrire une assurance habitation. De votre côté, il est conseillé de souscrire une assurance propriétaire non occupant (PNO). Cette assurance vient prendre en charge les dommages qui ne sont pas indemnisés par l’assurance du locataire.

Mais elle s’avère surtout indispensable en cas de vacance locative. Si votre logement prend feu entre deux locataires, c’est votre assurance PNO qui intervient. De plus, vous pouvez souscrire une garantie des loyers impayés, une solution qui vous assure une prise en charge si votre locataire ne règle plus ses loyers.

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