RÉNOVATION COMPLÈTE D’UNE CUISINE À SAINT-ÉTIENNE

RÉNOVATION COMPLÈTE D'UNE CUISINE
À SAINT-ÉTIENNE

Dans la ville de Saint-Etienne, un appartement T3 situé dans un immeuble sans ascenseur attendait une métamorphose significative. Nouvelle propriétaire, une jeune femme se trouvait face à un défi majeur :

Transformer une cuisine inexistante et obsolète en un espace à la fois fonctionnel et esthétiquement plaisant. Son choix s’est naturellement porté sur Avéo Saint-Etienne, une entreprise déjà connue et appréciée par sa famille.

AVANT-APRÈS-CUISINE-RÉNOVÉE

Le Premier Pas vers la Métamorphose

Dès le début, l’audit réalisé par l’agence Avéo a mis en lumière la vision et les aspirations de la propriétaire. Elle a rapidement décidé de s’engager dans cette aventure de rénovation.

Le processus a débuté par une prise de mesures méticuleuse de l’appartement, suivie par la présentation d’un projet en 3D qui a capté son imagination.

Après la validation du projet, la planification des travaux a été établie, marquant officiellement le début de la transformation.

Du Rêve à la Réalité, Création d'une Cuisine sur Mesure

Au cœur de la rénovation de cette cuisine à Saint-Etienne, notre équipe Avéo Style et Travaux a pris en charge une transformation complète, en mettant l’accent sur l’innovation, la fonctionnalité et le design. 

En collaboration avec 1’POSES, nous avons conçu un espace culinaire moderne et sur mesure qui répond parfaitement aux attentes de notre cliente.

Les interventions réalisées comprenaient :

  • L’intégration d’un réfrigérateur au sein d’un meuble spécialement conçu pour une harmonie esthétique et une optimisation de l’espace.

  • La création d’un nouveau linéaire de cuisine sur le mur opposé, équipé d’une hotte moderne et d’une plaque de cuisson de dernière génération, pour une expérience culinaire améliorée.

  • La réintégration du lave-linge et du lave-vaisselle dans la cuisine, assurant ainsi une continuité dans le design tout en conservant leur accessibilité et fonctionnalité.

  • L’ajout de meubles coulissants pour une ergonomie optimale, permettant un accès facile et organisé aux ustensiles et provisions.

  • L’utilisation de mobilier italien ARREX, directement importé d’usine, garantissant une qualité supérieure et un design élégant.

  • L’adaptation d’un évier de taille réduite, parfaitement intégré pour maximiser le plan de travail tout en répondant aux contraintes spécifiques de l’espace.

  • La sélection d’un plan de travail en Bianco Dax Stone stratifié, d’une épaisseur de 40 mm, avec une crédence coordonnée en Zefiro Bianco, offrant une résistance et un style inégalés.

Chaque étape de cette rénovation a été soigneusement planifiée et exécutée, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des finitions.

Témoignage Client

« Suite à la rénovation, je suis vraiment satisfaite du résultat. La nouvelle cuisine a totalement transformé mon appartement, alliant fonctionnalité et esthétique de manière remarquable. Un grand merci à l’équipe Avéo pour leur professionnalisme. »

AGENCE AVÉO
SAINT-ETIENNE

Marie REY

Fiche projet

Travaux de rénovation et conseils en aménagement

Logements : Appartement

Durée : 2 semaines

Valeurs ajoutées

Le saviez-vous ?

Une qualité reconnue

Gage de qualité de l’ensemble de nos prestations,
Avéo Styles & Travaux est reconnue Marque de Confiance auprès
des consommateurs français, par un organisme national indépendant.

Nos clients nous approuvent

Unique interlocuteur travaux dédié
Visite à
domicile
Devis & plans 3D gratuits
Équipe technique intégrée
Respect des délais et du budget
Garantie décennale sur les travaux
Projet 100% personnalisé
Marque de confiance labellisée
Solutions de financement

PROFESSIONNELS : RÉAMÉNAGEZ VOS LOCAUX ET VALORISEZ VOTRE ACTIVITÉ

PROFESSIONNELS : RÉAMÉNAGEZ VOS LOCAUX ET VALORISEZ
VOTRE ACTIVITÉ

Vous cherchez la manière dont vous pourriez valoriser votre lieu de travail ? Les experts Avéo ont la solution. Professions libérales, commerçants, hôteliers, rénovez vos locaux en 2024 pour valoriser votre activité, mais aussi offrir plus de bien-être au travail.

Les raisons de rénover vos locaux professionnels

Rénover ses locaux professionnels répond à différents besoins. Ce qui est souvent perçu comme une dépense lourde est en réalité un véritable investissement qui aura des répercussions positives à terme.

Rendre le lieu plus attractif pour le public

Vous êtes commerçant ?

L’implantation de votre magasin et sa décoration sont des atouts majeurs. En effet, les clients sont très sensibles à l’environnement qui leur est offert. Un magasin modernisé et parfaitement organisé est rassurant et susceptible d’inciter à l’achat. La disposition et le parcours client dans le magasin sont aussi à réfléchir pour lui permettre d’accéder facilement aux produits recherchés, tout en lui présentant des produits qu’il n’avait pas prévu d’acheter.
L’achat d’impulsion occupe une place prépondérante dans le chiffre d’affaires annuel, ne l’oubliez pas. Quel que soit le type de commerces (alimentaires, vêtements, produits de beauté, etc.), une rénovation pourrait avoir un impact fort sur vos ventes.

Vous êtes hôtelier ?

La rénovation est encore plus nécessaire. En effet, les clients doivent ici se sentir comme chez eux. Un hôtel vétuste n’attire pas, et c’est d’autant plus le cas depuis l’avènement du digital. Les futurs clients consultent internet et regardent à quoi ressemble votre hôtel avant de réserver une chambre.
Pire, ils consultent les avis. Un hôtel en très mauvais état sera mal noté, l’impact pourrait être très lourd à moyen terme et la pérennité de votre activité pourrait être menacée. Il en va de même si vous avez un restaurant où la décoration, l’ambiance et l’hygiène sont les maîtres-mots de la réussite. Une rénovation permet de proposer une meilleure prestation aux clients qui seront alors susceptibles de revenir.

Favoriser le bien-être au travail

Vous exercez une profession libérale ou vous avez des bureaux avec de nombreux employés. Là encore une rénovation en 2024 pourrait impacter favorablement votre activité. Si vous recevez des clients, là encore, vous allez valoriser votre espace et le rendre plus attractif pour les mettre en confiance.

Mais ce n’est pas tout. Aujourd’hui, on parle de plus en plus de bien-être au travail. Une rénovation permet de revoir les espaces de travail et de les adapter aux attentes de vos salariés.

Bien aménager les locaux, offrir de nouvelles prestations (espace détente par exemple), tout contribue au bien-être au travail pour favoriser les performances. Une entreprise attractive favorise une meilleure productivité. Mais ce n’est pas tout. Elle permet aussi de limiter le turn-over qui est particulièrement préjuciable en termes de coût et d’image par rapport aux partenaires.

Les solutions Avéo pour les professionnels

Quel que soit votre budget, nous trouverons ensemble les solutions dont vous avez besoin pour rénover votre local professionnel. Nos experts sont à votre écoute pour comprendre vos attentes et les problématiques liées à votre profession.

Nous assurons une prise en charge globale de vos rénovations, de l’idée à la réalisation. Nous pensons avec vous à l’ergonomie de travail pour accompagner vos salariés et leur apporter des conditions de travail bien meilleures. Nous vous conseillons sur les aménagements à réaliser pour faire en sorte de conforter votre clientèle, mais aussi de conquérir rapidement de nouveaux clients. Et naturellement, nous privilégions des solutions esthétiques.

Notre objectif : vous apporter les solutions les plus pertinentes pour augmenter la rentabilité de votre activité à moyen et long terme. 

Une qualité reconnue

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AMÉNAGEMENT D’UNE MAISON : LA LOGIQUE AU SERVICE DE VOTRE BIEN-ÊTRE

AMÉNAGEMENT D’UNE MAISON : LA LOGIQUE
AU SERVICE DE VOTRE BIEN-ÊTRE

Le 14 janvier, nous célébrons la journée mondiale de la logique. À cette occasion, Avéo souhaite souligner combien la logique et le bon sens ont un impact sur votre quotidien en matière d’aménagement.

Quand la logique se met au service de votre aménagement

Spécialiste des travaux et de l’aménagement, Avéo doit notamment son succès depuis de nombreuses années à ses équipes de conseillers. En effet, nous avons en premier lieu un devoir de conseil afin de vous accompagner et d’éviter de commettre des erreurs. Bien souvent, les particuliers souhaitent un aménagement de maison spécifique selon leurs envies. Or, lorsqu’il s’agit d’un premier achat, ils ne s’aperçoivent pas de suite des erreurs commises. C’est à l’usage qu’ils découvrent qu’ils auraient pu privilégier un autre aménagement beaucoup plus fonctionnel.

Chez Avéo, nous mettons notre expérience à votre service pour vous proposer une solution d’aménagement globale. Pour cela, nous étudions votre logement et déterminons dans un premier temps la fonctionnalité. Selon vos usages, nous déterminons quels travaux d’aménagement sont nécessaires pour rendre votre bien plus confortable et accessible. L’ergonomie d’une maison est la clé pour s’y sentir bien et pour améliorer votre quotidien.

Ensuite seulement, nous pensons à l’esthétique. Car bien évidemment, l’objectif est aussi de répondre à vos critères sur ce point essentiel. Toutefois, chez Avéo, nous considérons que l’esthétisme ne peut s’appliquer au détriment de la fonctionnalité. C’est pourquoi il est nécessaire d’envisager une démarche en prenant en compte la globalité de la rénovation.

Aménagement d’une maison : les erreurs à ne pas commettre

Il existe de nombreuses erreurs à ne pas commettre, il est difficile de toutes les citer. Voici quelques idées pour vous permettre de mieux penser votre aménagement intérieur.

Une cuisine mal adaptée à vos usages

La mode est à l’îlot central. Esthétique et convivial, il est aujourd’hui très apprécié, ce qui est parfaitement justifié.
Mais avez-vous pensé à la circulation dans votre cuisine ? Certains oublient de se projeter et n’imaginent pas réellement en regardant leur future cuisine sur plans que cet îlot central pourrait devenir un poids. Chaque espace doit être pensé pour une ergonomie optimale afin de faciliter votre quotidien.

Autre exemple dans une cuisine : le plan de travail. Vous avez vu une cuisine qui vous plaît particulièrement. Assurez-vous qu’elle soit adaptée à vos usages. Si vous cuisiniez beaucoup, un plan de travail assez conséquent est indispensable. Dans le cas contraire, vous allez rapidement regretter de ne pas avoir pensé à ce détail qui n’en est pas un. Avec un conseiller Avéo, vous pourrez envisager les possibilités qui vous sont offertes, il saura échanger avec vous pour comprendre vos habitudes et adapter votre aménagement.

Des pièces trop chargées… ou trop vides

En matière d’aménagement, un bon ameublement est la clé. Et ici, il faut trouver un juste milieu, ce qui n’est pas toujours simple selon vos goûts. Surcharger une pièce, c’est réduire le volume ressenti et perdre en luminosité. A contrario, si vous aimez les décorations épurées de type scandinave, n’allez pas trop loin. Une pièce trop épurée manquerait de vie et les espaces libres pourraient créer un sentiment de vide.

Donner vie à toutes vos envies de décoration

Vous aimez différents types de décorations et souhaitez mettre votre personnalité dans votre maison. Attention. Si vos pièces sont ouvertes, l’association de différentes décorations pourrait impacter l’harmonie visuelle et créer à terme un sentiment de mal-être. Un espace de vie homogène est conseillé pour vous sentir bien dans votre logement.

Mal répartir les espaces

Vous allez devoir composer avec la surface habitable offerte dans votre maison. La logique en termes de fonctionnalité consiste à penser chaque espace en fonction de vos besoins réels et pas uniquement selon vos envies. Par exemple, la suite parentale est très en vogue. Dans l’absolu, si l’espace disponible vous permet d’en créer une, rien ne s’y oppose dans un premier temps. Mais avez-vous réellement bien pensé à l’impact sur les autres espaces ? La création d’une suite parentale ne doit pas se faire au détriment de la pièce de vie par exemple.

Mal gérer les cloisonnements

Vous avez envie d’espace et d’avoir une grande pièce de vie ouverte ? La question est de savoir si, au-delà de l’aspect esthétique de cette solution, elle correspond à vos usages. Vous vous rendrez peut-être compte au fil des années qu’un espace ouvert n’offre pas d’intimité. Une salle à manger séparée du salon télé, lui-même séparé d’un autre salon pour recevoir et lire peut être envisagé par exemple. Là encore, nos experts étudient avec vous vos habitudes de vie pour déterminer les solutions qui vous ressemblent réellement.

Il existe bien d’autres erreurs que nous pourrons vous éviter de commettre. N’attendez donc pas pour prendre rendez-vous avec un conseiller Avéo afin d’envisager un intérieur fonctionnel et réellement adapté à vos usages.

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TOP 10 DES VILLES OÙ INVESTIR EN 2024

TOP 10 DES VILLES OÙ INVESTIR EN 2024

Entre augmentation des taux et prix de l’immobilier toujours élevés, difficile aujourd’hui de se projeter dans un achat immobilier. Toutefois, il existe encore des villes où un investissement locatif peut s’envisager 2024.

Angers

Le chef-lieu du Maine-et-Loire se trouve à 1h30 de Paris en TGV et de l’Atlantique. Cette ville connaît une forte tension locative, notamment chez les étudiants.

Ces derniers peinent depuis des années à trouver un logement correct à Angers. Aussi, investir dans cette ville, et notamment dans une petite surface proche des universités ou, a minima, des transports en commun, promet un bel avenir.

Rennes

Cette ville s’est fortement développée au fil des années. Elle aussi à 1h30 de Paris en TGV, elle connaît une croissance démographique liée à sa population étudiante, mais aussi au développement de nombreuses entreprises du digital. La recherche de logement y est complexe, investir à Rennes est une belle opportunité.

Bordeaux

Ici, la demande locative est encore forte et les prix ont enfin baissé.

Après des années d’explosion, notamment depuis la mise en place de la ligne à grande vitesse reliant Bordeaux à Paris en 2 heures, les prix reviennent plus raisonnables.

On constate une chute de 8,6 % entre 2022 et 2023. De quoi imaginer un investissement locatif dans cette ville très dynamique.

Nantes

Cette ville de l’ouest de la France a su s’imposer au fil des années.

À 2 heures de Paris en TGV, aux portes de l’Atlantique, son développement économique est majeur et sa qualité de vie sur les bords de Loire est enviable.

Un investissement locatif dans cette ville est judicieux au regard de la forte demande.

Montpellier

Forte d’un emplacement de choix aux portes de la Méditerranée, Montpellier est une ville dynamique notamment grâce à sa population étudiante.

Les prix commencent à baisser et la demande est toujours forte en raison d’une croissance démographique continue.

Paris

Ici, les prix baissent enfin après une envolée qui avait porté le prix du
m² au-delà de 11 000 euros.

Certes, il reste encore cher d’investir à Paris, mais la demande est toujours aussi forte et les Parisiens peinent à trouver une location.

Et au regard du nombre de logements indécents dans la capitale, investir dans un appartement offrant de belles prestations vous assure de trouver rapidement des locataires.

Lyon

La deuxième plus grande ville étudiante de France est un lieu à envisager pour investir en 2024.

La demande est constante et les investisseurs ne sont pas assez nombreux.

De plus, de nombreux quartiers se modernisent offrant un potentiel de rendement élevé.

Lille

Ici, le prix de l’immobilier ne baisse pas.

Toutefois un investissement locatif reste très judicieux au carrefour de l’Europe.

Dynamisme économique, attractivité démographique, cette ville compte une majorité de locataires, et donc un potentiel important pour investir.

Nancy

Cette ville de charme de l’est de la France accueille chaque année 50 000 étudiants, un beau potentiel locatif si vous souhaitez investir dans une petite surface.

Les prix restent relativement élevés, ce qui n’empêche pas de bénéficier d’un rendement locatif tout à fait attractif.

Clermont-Ferrand

Ici, vous faites le choix d’une ville au coeur de la nature qui n’en oublie pas d’être dynamique.

Avec notamment des universités et grandes écoles, elle permet d’envisager un investissement locatif d’avenir avec un bien parfaitement situé non loin de ces établissements.

De plus, les prix baissent, une belle opportunité pour un premier investissement.

Les points à étudier pour investir dans l’immobilier

Avant de vous lancer dans un investissement locatif, les éléments à prendre en compte sont les suivants.

Le rendement locatif

C’est un facteur clé au moment d’investir. Il se calcule de la manière suivante :

  • Loyer annuel / prix d’acquisition x 100.

Un bon rendement locatif se situe au-delà de 5 %, sauf dans des villes comme Paris en raison de prix élevés et du plafonnement des loyers.

La tension locative

Il s’agit de la différence entre l’offre et la demande. Moins l’offre est importante pour répondre à la demande, plus la tension locative est élevée. C’est un point essentiel pour éviter une vacance locative préjudiciable pour les investisseurs.

L’évolution des prix

Tentez de choisir une ville attractive où il est possible d’envisager une plus-value à la revente. A minima, visez une commune qui ne vous fera pas perdre d’argent avec une chute trop importante des prix à moyen terme.

Les dispositifs fiscaux

Loi Pinel ou Denormandie, il existe des dispositifs intéressants pour les investisseurs souhaitant défiscaliser. Ces lois permettent de réduire votre imposition, sélectionnez les villes éligibles à ces dispositifs si vous souhaitez préparer l’avenir tout en optimisant dès aujourd’hui votre fiscalité.

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ACHETER OU LOUER : QUELLE EST LA MEILLEURE OPTION EN 2024 ?

ACHETER OU LOUER : QUELLE EST LA MEILLEURE
OPTION EN 2024 ?

Face à un contexte immobilier très sensible, beaucoup se posent aujourd’hui la question du bienfondé d’un achat immobilier. Faisons un point sur la situation pour déterminer s’il vaut mieux acheter ou louer en 2024.

Le point sur l’immobilier en France

Durant les années 2010, les prix de l’immobilier ont explosé. Cela s’explique simplement par le mécanisme de l’offre et de la demande. Les taux ont fondu au fil des années pour atteindre pour certains profils des taux négatifs jusqu’au premier semestre 2022. Avec des conditions de prêt immobilier favorables, de nombreux ménages ont décidé de sauter le pas et d’acheter leur résidence principale (ou de réaliser un investissement immobilier locatif). Face à une demande forte, les vendeurs ont pu augmenter peu à peu les prix pour atteindre des records (plus de 11 000 euros le m² à Paris).

En 2023, la situation est bien plus complexe. En effet, certains ménages se retrouvent aujourd’hui exclus du crédit.
Pourquoi ? Parce que le prix de l’immobilier commence à baisser, mais de manière très lente, tandis que les taux d’intérêt ont explosé. En novembre 2023, on emprunte en moyenne à 4,35 % sur 25 ans. Cela augmente le coût du crédit, le montant des mensualités et donc le taux d’endettement. Or, les banques ne prêtent pas si le taux d’endettement dépasse 35 % (sauf pour certains dossiers où le reste à vivre est assez élevé).

Pourquoi louer en 2024 ?

Pour de nombreux ménages, la question ne se pose pas, leur taux d’endettement ne leur permet pas d’acheter. Pour d’autres, c’est le résultat d’une mûre réflexion. De nombreux Français estiment qu’acheter un bien immobilier n’est pas favorable aujourd’hui. Ils préfèrent attendre que les taux baissent, de même que les prix des logements.

La solution de la location s’impose donc, d’autant qu’elle permet de se prémunir d’un certain nombre de frais. La taxe foncière augmente dans de nombreuses villes, cela peut faire peur. De plus, être locataire n’impose pas de réaliser de gros travaux puisqu’ils sont pris en charge par le propriétaire. En clair, la location est la solution de sécurité pour mieux maîtriser son budget.

Toutefois, continuer à louer présente des limites importantes :

  • vous payez chaque mois un loyer à fonds perdus. Aussi, à la retraite, malgré une baisse de revenus, vous devrez continuer à payer un loyer ;

  • le prix des loyers augmente et leur montant s’approche parfois du prix d’une mensualité de crédit immobilier ;

  • il existe une véritable crise du logement en France. Dans certaines zones tendues, trouver une location est très complexe. De plus, de nombreux logements sont très énergivores, ce qui augmente les charges mensuelles. Avec des classes énergétiques en G, F ou en E, les dépenses annuelles de chauffage sont très importantes. Or, vous ne pouvez pas imposer à votre propriétaire de réaliser des travaux tant que ces passoires énergétiques ne seront pas interdites (2025 pour tous les logements G, 2028 pour les logements F et 2034 pour les logements E).

Acheter un bien immobilier en 2024 : un choix judicieux ?

Si l’on écoute les experts immobiliers, oui acheter en 2024 reste tout à fait judicieux. Attendre la baisse des taux n’est pas toujours une bonne idée. En effet, il n’est pas exclu que les taux d’intérêt continuent à remonter. Ce ne sont pas les banques françaises qui décident, mais la banque centrale européenne (BCE). Elle définit les taux directeurs, et donc le prix de l’argent prêté aux banques. Ces taux directeurs sont impactés par la conjoncture économique, et notamment l’inflation, ce qui explique une hausse récente.

Nul n’étant devin, attendre, c’est potentiellement être confronté à une hausse des taux et donc à une augmentation du coût du crédit et des mensualités.

D’autre part, certains attendent une baisse pour réduire le coût du crédit. Mais n’oubliez pas qu’il est toujours possible de renégocier votre crédit immobilier, voire de le faire racheter par une autre banque. C’est ce qu’on fait de nombreux ménages au cours des dernières années.

Si vous empruntez aujourd’hui à 4,35 % et que le taux baisse à 2,5 % dans deux ans par exemple, vous pourrez réduire le coût de votre prêt immobilier.

En clair, la situation immobilière et financière en France étant en permanente évolution, attendre n’est pas toujours la solution la plus judicieuse. Acheter est toujours favorable dès lors que vous disposez du budget nécessaire pour que votre prêt immobilier ne représente pas un risque. De plus, vous avez la possibilité de faire librement des travaux, de valoriser votre bien et de réduire votre consommation énergétique. En réduisant les charges annexes, il n’est parfois pas plus cher d’acheter que de louer.

En 2024, avec l’augmentation massive des mises en vente des passoires énergétiques (une tendance qui a déjà commencé en 2023 avec l’interdiction des logements en G avec une consommation supérieure à 450 kWh), il est possible d’envisager de belles affaires. Le prix d’un logement avec une mauvaise étiquette énergétique est bien inférieur à celui d’un logement en A ou en B. Avec un prêt à taux zéro pour financer vos travaux de rénovation énergétique, acheter pourrait vous permettre de réaliser une très belle opération.

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RÉCUPÉRER L’ESPACE VITAL POUR NE PAS DÉMÉNAGER

RÉCUPÉRER L’ESPACE VITAL POUR NE PAS DÉMÉNAGER

Avec un marché immobilier peu favorable et une conjoncture économique ne favorisant pas l’achat avec des taux élevés, la tendance est à la rénovation. Utiliser l’espace disponible chez vous est une solution pertinente pour agrandir votre surface habitable.
Les experts Avéo vous conseillent pour faire les meilleurs choix pour vos travaux.

Exploiter les combles de votre maison

Votre famille s’agrandit, vous devez loger un proche, et vous avez besoin d’agrandir votre espace de vie ? Le premier réflexe est d’acheter un nouveau bien immobilier plus grand. Toutefois, aujourd’hui avec des taux d’intérêt qui explosent et des prix de l’immobilier qui tardent encore à baisser suffisamment pour envisager un achat, la rénovation est une option à envisager.

Les combles perdus représentent bien souvent une très belle surface à exploiter. Leurs dimensions permettent bien souvent de créer une ou plusieurs chambres, un bureau, voire une salle d’eau. En aménageant vos combles, non seulement vous améliorez votre confort, mais vous valorisez votre maison de manière conséquente. De quoi envisager une belle plus-value à la revente.

Nos experts Avéo vous accompagnent dans vos travaux, du conseil à la réalisation. Ils vous permettent de faire les meilleurs choix pour optimiser l’espace disponible.

Et n’oubliez pas que ces travaux, s’ils vous semblent coûteux, peuvent faire l’objet d’une aide financière. En effet, avec MaPrimeRénov’, l’isolation des rampants de toiture et des plafonds de combles permet de bénéficier d’une aide financière selon vos revenus. De plus, MaPrimeRénov’ évolue en 2024 pour obtenir une aide plus importante et favorisera la rénovation énergétique des logements.

En parallèle, isoler vos combles peut vous permettre de bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro, là encore pour réduire votre dépense tout en augmentant votre espace de vie sans déménager.

Aménager votre sous-sol

Autre option selon la configuration de votre maison : l’aménagement du sous-sol. Là encore, vous disposez potentiellement d’un bel espace pour créer de nouvelles pièces. Vous augmentez votre surface habitable sans lourds travaux de création d’extension.

Qui dit sous-sol ne dit pas nécessairement surface enterrée. Aussi, en installant des fenêtres, voire des baies vitrées, vous pourriez profiter d’un bel espace lumineux pour installer une fois de plus des chambres, un bureau et une salle d’eau. Le sous-sol peut aussi devenir un espace dédié aux loisirs avec une salle de jeux pour les enfants, une salle de sport, etc. Évoquez vos attentes aux experts Avéo pour être conseillé selon les possibilités offertes en termes d’espace.

Aménager le garage

Le garage est une pièce annexe pas toujours véritablement exploitée. Vous ne rentrez pas votre voiture ? Vous ne bricolez pas ? Et si ce garage pouvait être transformé en nouvelle pièce ?

La tendance est à la transformation du garage en chambre parentale ou en studio pour un adolescent. Naturellement cela nécessite d’envisager quelques travaux, de la transformation de la porte de garage en baie vitrée en passant par une installation électrique adaptée à ce nouveau besoin et à des travaux de plomberie.

Là encore, pas d’inquiétude, Avéo vous accompagne de A à Z pour donner une nouvelle fonction à cette et vous permettre de gagner de l’espace de vie sans avoir à déménager.

Sachez enfin que quelque soit la surface que vous aménagez, cela va créer des mètres carrés supplémentaires à votre habitation. Et donc, une plus-value évidente en cas de revente. Mais n’oubliez pas que seuls les mètres carrés d’une hauteur supérieure à 1,80 mètre seront comptabilisés comme surface habitable (Loi Carrez).

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LES COULEURS TENDANCE EN 2024

LES COULEURS TENDANCE EN 2024

2024 arrive à grands pas avec son lot de tendances. Intéressons-nous aujourd’hui aux couleurs qui seront les stars de cette nouvelle année pour vous donner des idées de déco modernes.

Le marron : une couleur chaude et élégante

Le marron est une couleur moins appréciée dans les intérieurs ces dernières années.

Pourtant, avec ses différentes nuances, elle est capable de séduire de nombreux amateurs de déco tendance. Marron clair ou marron foncé, c’est ici à chacun le sien.

Le marron est une couleur chaude enveloppante et sécurisante. Mais c’est aussi un coloris incroyablement élégant adapté à une décoration sobre et chic.

Vous avez peur d’évoluer dans un intérieur bien trop foncé ?

Pas d’inquiétude, il n’est pas question de mettre du marron sur tous vos murs. Un pan de mur marron derrière un canapé avec du blanc sur les autres murs confèrera un charme tout particulier à votre pièce.

salon-marron

L’orange : un couleur rétro capable de se moderniser

salon-orange

Quand on vous dit orange, vous pensez immédiatement aux années 1970. Toutefois, il n’est pas question ici de ressortir les meubles en formica (bien qu’ils soient aujourd’hui encore tendance pour certains).

L’idée est ici de jouer sur les tendances d’orange. Et en la matière, le choix vous est offert. Le terracotta par exemple est un coloris très élégant parfait dans de nombreux intérieurs.

Et si l’on parle de coloris tendance pour la peinture, vous pouvez aussi jouer avec les couleurs grâce aux accessoires.

Un dessus de lit orange, des coussins orange sur le canapé, apportez des touches de couleurs pour un intérieur très tendance en 2024.

Les nuances de vert : une belle tendance en 2024

Le vert est une couleur qui pour certains, est datée.

Et pourtant le vert se décline à loisir afin d’offrir
des possibilités toujours plus nombreuses.

En 2024, les nuances de vert naturelles sont à l’honneur à une époque où un retour aux sources est recherché par beaucoup d’entre vous.

Un vert un peu rétro dans une maison de campagne offre une déco champêtre et reposante.

Jouez sur les nuances pour obtenir une déco tendance.

salon-vert

Le bleu : la couleur indémodable

salon-bleu

Quelle que soit l’année, le bleu revint toujours
en force. Et pour cause, il se décline à l’infini.

Bleu roi, bleu canard, bleu glacier, bleu ciel, il
y en a pour toutes les envies de décoration.

En 2024, il semble que la tendance soit, pour certains, à un bleu qui s’affirme réellement dans votre pièce ou a contrario, à un bleu clair pour apporter plus de lumière à votre espace.

Le nude : la grande tendance pour une déco apaisante

Vous n’avez pas envie de vous lancer dans des couleurs trop voyantes ou trop sombres ? Le nude est fait pour vous. Cette tendance s’installe peu à peu pour apporter de la clarté dans les intérieurs, mais aussi de la sérénité. Le nude, c’est une jolie déclinaison de tons beiges (beige argile, minéral, grès, sable, etc.).

Tendance ou pas tendance, n’oubliez pas que vous devez vous sentir bien chez vous. Aussi, vous avez la possibilité de choisir librement le coloris de vos peintures et de votre décoration en général selon vos envies du moment. N’oubliez pas que vous pouvez aussi être conseillé par les experts Avéo.

Chez Avéo, nous ne faisons pas qu’embellir votre logement, nous intervenons avant même les travaux pour vous proposer un accompagnement à 360°.

salon-beige

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QUELS TRAVAUX D’ADAPTATION DU DOMICILE AU HANDICAP ?

QUELS TRAVAUX D’ADAPTATION DU
DOMICILE AU HANDICAP ?

Le maintien à domicile est une préoccupation pour de nombreux Français. Qu’ils soient en situation de handicap ou qu’ils perdent en mobilité avec l’âge, ils cherchent des solutions pour continuer à vivre chez eux. Grâce à une formation à l’adaptation du logement, les experts Avéo vous accompagnent pour adapter votre habitat pour allier sécurité et fonctionnalité.

Adaptation du logement au handicap

Aujourd’hui, on pense beaucoup à l’adaptation du domicile pour les personnes âgées. En effet, le maintien à domicile est devenu essentiel, tant pour conserver ses repères que pour des raisons financières. Le prix des maisons de retraite n’est plus en accord avec les ressources et de nombreux seniors cherchent des solutions pour adapter leur logement.

Mais en réalité, cette nécessité peut intervenir bien plus tôt suite à un accident ou une maladie. Adapter le logement au handicap est indispensable pour de nombreux Français.

Si, aujourd’hui, les logements neufs répondent à de nouvelles normes d’adaptation pour les personnes à mobilité réduite (PMR), tout le monde n’a pas envie de déménager. Aussi, nos experts sont formés pour vous conseiller et réaliser des travaux pour faire évoluer votre habitat et adapter votre logement à votre handicap, quel qu’il soit.

Maintien à domicile : les travaux à envisager

Pour les personnes handicapées en fauteuil roulant ou rencontrant des problèmes de déplacements, il existe de nombreuses solutions qu’Avéo pourra mettre en place pour vous. Et cela peut concerner toutes les pièces de la maison.

  • Travaux de réaménagement pour une vie de plain-pied.

  • Installation d’un monte-escalier si la configuration de la maison ne permet pas une vie de plain-pied.

  • Remplacement de la baignoire par une douche avec siège et barre d’appui.

  • Installation d’une rampe et d’un siège WC spécifique dans les toilettes.

  • Remplacement des portes pour les adapter à la taille d’un fauteuil roulant.

  • Installation de stores électriques pour simplifier leur ouverture et leur fermeture. Avec la domotique, il est même possible d’envisager des scénarios d’ouverture et de fermeture automatiques.

  • Modification des commandes électriques en termes de hauteur pour un meilleur accès aux prises et interrupteurs.

  • Modification de l’ameublement pour un meilleur accès aux lavabos et aux éviers.

  • Réagencement pour des meubles parfaitement accessibles notamment dans la cuisine avec adaptation de la hauteur du plan de travail.

  • Réagencement des pièces pour veiller à ce que les occupants bénéficient d’un espace d’au moins 1,5 m autour du lit pour faire passer un fauteuil.

Mais handicap ne signifie pas uniquement perte de mobilité

Bien souvent, lorsque l’on pense logement PMR, la première image qui nous vient à l’esprit est celle d’un fauteuil roulant. Pourtant, d’autres handicaps nécessitent des optimisations pour rendre son logement accessible. 

Vivre à domicile avec un handicap visuel nécessite quelques améliorations pour mieux se repérer.

Pour les personnes malvoyantes, les solutions sont les suivantes :

  • Améliorer l’éclairage pour une luminosité plus importante.

  • Installation de bandes de couleurs sur les marches d’escalier et d’une main courante.

  • Installer un revêtement de sol différent en bas et en haut de l’escalier pour savoir quand la personne est arrivée.

  • Installation d’un interphone pour savoir qui se présente à la porte.

  • Pose d’un carrelage non glissant, un mal voyant ne verra pas nécessairement une zone glissante en raison par exemple de la présence d’eau.

  • Installation d’équipements de cuisson avec avertisseur sonore comme pour un micro-ondes ou avec des voyants très lumineux pour une plaque de cuisson.

  • Remplacement des portes et fenêtres pour privilégier un système coulissant moins dangereux lorsque ces équipements sont ouverts. 

Des aides pour vos travaux de maintien à domicile

N’oubliez pas que l’intervention de nos experts Avéo pour adapter votre logement et espérer un maintien à domicile peut être financée en partie par des aides.

C’est le cas par exemple de l’Anah, l’agence nationale de l’habitat. Avec Habiter facile, vous adaptez votre logement et bénéficiez d’une aide financière pour :

  • installer un monte-escaliers ;

  • prévoir une motorisation des volets ;

  • transformer une baignoire en douche ;

  • installer une barre de douche ;

  • équiper la salle d’eau d’un revêtement antichute ;

  • installer un WC surélevé ;

  • créer une pièce de vie aux besoins d’autonomie.

Un diagnostic gratuit permet même d’évaluer la rénovation complète de votre logement avec France Rénov’.

Habiter facile permet d’obtenir, selon vos ressources, une aide pouvant atteindre 10 000 euros, ce qui permet d’envisager quelques travaux pour un meilleur maintien à domicile.

 

Consultez nos experts pour envisager les travaux à réaliser selon votre handicap et la nature même de votre logement.

Une qualité reconnue

Gage de qualité de l’ensemble de nos prestations,
Avéo Styles & Travaux est reconnue Marque de Confiance auprès
des consommateurs français, par un organisme national indépendant.

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MÉTAMORPHOSE D’UN T2 À FONTENAY-SOUS-BOIS

MÉTAMORPHOSE D'UN T2 À
FONTENAY-SOUS-BOIS

Dans le quartier Village de Fontenay-sous-Bois, un propriétaire d’un appartement T2 se trouvait confronté à un triple défi : manque de temps, absence d’envie et méconnaissance des aspects techniques des travaux de rénovation. Son souhait était de confier l’ensemble du projet à une entreprise compétente et polyvalente.

Caractéristiques du Logement Avant Intervention

Cet appartement, composé d’une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bain et véranda, avait conservé son style d’origine pendant des années. Le besoin de modernisation et de changement était manifeste.

Une Réalisation Complète par Avéo

Le travail d’Avéo a couvert plusieurs aspects essentiels :

  • La Cuisine : Entièrement remise à neuf, comprenant la plomberie, l’électricité, la plâtrerie, les sols, la peinture, et la menuiserie.

  • La Salle de Bain : Bénéficiant d’une refonte complète, se transformant en un espace moderne et fonctionnel.

  • L’Entrée : Rénovée avec des travaux de sol et de peinture, créant une première impression accueillante.

  • Le WC : Intégralement repensé pour offrir plus de confort et d’esthétique.

  • Le Séjour : Gagnant en vitalité avec une nouvelle décoration murale et des améliorations en menuiserie.

L’ensemble de cette rénovation a non seulement donné un nouveau souffle à l’appartement, mais a également apporté une plus-value esthétique et pratique, transformant ainsi l’espace en un véritable foyer moderne et chaleureux. 

séjour-avant séjour-rénové
Cuisine-avant séjour-rénovée
salle-de-bain-avant salle-de-bain-rénové

Un Intérieur Revivifié et Coloré

L’appartement a subi une transformation radicale, reflétant désormais un mélange harmonieux de modernité, de fonctionnalité et de touches personnelles colorées. Chaque espace redéfini promet confort et esthétique, incarnant parfaitement la vision et le style de vie du propriétaire.

Témoignage Client

« Une équipe de choc pour la rénovation de mon appartement (cuisine, SDB, salon, studio, chambre). Avéo a offert une prestation remarquable et impeccable, avec un conseil avisé et un professionnalisme constant. Dormir sur mes deux oreilles, sachant que mon projet était entre de bonnes mains, fut un véritable luxe. Un chantier réalisé en toute confiance et sans mauvaise surprise. Manon et Léah  sont des professionnelles exceptionnelles que je recommande vivement. »

AGENCE AVÉO NEUILLY SUR SEINE

Léah Grynszpan-Tabet 
& Manon Schmidt

Fiche projet

Travaux de rénovation et conseils en aménagement

Logements : Appartement

Durée : 2 mois pour le projet

Valeurs ajoutées

Le saviez-vous ?

Une qualité reconnue

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Avéo Styles & Travaux est reconnue Marque de Confiance auprès
des consommateurs français, par un organisme national indépendant.

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Unique interlocuteur travaux dédié
Visite à
domicile
Devis & plans 3D gratuits
Équipe technique intégrée
Respect des délais et du budget
Garantie décennale sur les travaux
Projet 100% personnalisé
Marque de confiance labellisée
Solutions de financement

QUEL AMÉNAGEMENT POUR VOS TOILETTES ?

QUEL AMÉNAGEMENT POUR VOS TOILETTES ?

À l’occasion de la journée mondiale des toilettes, nous avons pensé que c’était le moment idéal de vous parler de cette pièce trop souvent oubliée. Pourtant, si l’on y réfléchit bien, c’est une pièce que vos amis verront plus souvent que votre chambre ou votre salle de bains. 
Aussi, il est important d’en faire un lieu convivial ou le confort est à l’honneur. Voici les conseils des experts Avéo pour bien aménager vos toilettes.

WC sur pied ou suspendu ?

La première question au moment d’aménager les toilettes concerne leur positionnement. Les toilettes classiques sont posées sur un pied fixé au sol. Le réservoir de chasse d’eau est posé à l’arrière de la cuvette. Simple à installer, ce type de toilette est aussi le moins cher.

Le WC suspendu est cette fois accroché au mur et le réservoir de chasse d’eau est dissimulé. Cette solution esthétique est très pratique pour faire le ménage. En contrepartie, son installation est plus onéreuse.  

Quelles toilettes installer ?

Vous avez également le choix en matière de fonctionnement de vos toilettes.

  • Toilettes classiques : le système classique est le plus simple et le plus couramment installé. Un système de chasse d’eau permet d’évacuer l’eau et les déchets qui partent vers votre fosse ou le tout-à-l’égout.

  • Toilettes avec broyeur intégré : les WC broyeurs disposent d’un système spécifique. Ils détruisent tous les déchets organiques, les matières broyées sont ensuite seulement acheminées vers les égouts. Il est aujourd’hui beaucoup moins utilisé dans les maisons, mais il trouve sa place dans les camping-cars.

  • Toilettes japonaises : c’est la grande tendance. Les Japonais sont très à cheval sur l’hygiène et ont imaginé un système de WC très original. Ces toilettes lavantes disposent du système de nettoyage automatique. De l’eau est projetée à température ambiante vers les parties intimes. Mieux, les systèmes les plus évolués proposent une cuvette chauffante, voire massante.

  • Toilettes sèches : c’est aussi une tendance qui se distingue à une époque où l’écologie a le vent en poupe. Les toilettes sèches, comme leur nom l’indique, n’utilisent pas d’eau. Elles utilisent un système de compostage avec de la sciure de bois ou des copeaux. Si cette solution est écologique, elle est toutefois plus contraignante dans la mesure où vous devez vider votre bac.

Le lave-main dans les toilettes : le partenaire hygiène

Selon Diogène France, 29 % des Français ne se lavent pas les mains après les toilettes. Et si vous incitiez tout le monde à se laver un peu plus les mains en installant un lave-main dans vos toilettes ?

C’est une solution idéale pour tout avoir à portée de main dans cette pièce. De plus, c’est la solution la plus hygiénique puisqu’elle permet de ne pas toucher la poignée de porte sans vous être lavé les mains au préalable. Vous limitez la présence de bactéries dans la maison. Et de cette manière, vous évitez aussi que vos amis aillent dans la salle de bains avec leurs chaussures.

L’aménagement de vos toilettes

Vous avez choisi le type de toilettes, vous comptez mettre un lave-main, n’oubliez pas l’aspect aménagement de cette pièce de la maison. Pourquoi oublier une pièce dans laquelle on passe finalement beaucoup de temps dans l’année ? L’installation d’un petit placard sur pied ou mural selon la surface de la pièce est à envisager. Cela vous permet d’éviter une exposition de papier toilette et autres produits hygiéniques.

Si, selon une étude Elabe pour Axa Prévention, 46 % des Français vont aux toilettes avec un portable, n’oubliez pas que certains préfèrent lire. Pourquoi ne pas installer un porte-magazines ou une étagère avec des livres ?

Enfin, pensez à l’aspect purement décoratif de vos toilettes. Des étagères avec des petites plantes, un miroir, des cadres, des peintures à votre goût, cette pièce majeure de la maison a elle aussi le droit à sa propre déco.

Vous recherchez la meilleure solution pour vos toilettes ? Les experts Avéo sauront étudier avec vous les possibilités qui vous sont offertes selon l’espace dont vous disposez et ce que vous attendez de vos WC.

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